Loze leidingen: wat zijn de nieuwe regels?

Bij nieuwbouw van woningen moeten leidingdoorvoeren of loze leidingen worden aangebracht tussen de meterkast en de opstelplaatsen van technische bouwsystemen, zoals warmte-opwekkers, ventilatie-units en PV-omvormers. Hiermee wordt het mogelijk om installaties in de toekomst centraal aan te sturen, bijvoorbeeld via een Home Energy Management System. De verplichting is onderdeel van regels voor het ondersteunen van energiegebruik en het kunnen reageren op externe signalen van energieleveranciers of netbeheerders. Denk aan situaties waarin bewoners hun energiegebruik aanpassen op basis van netbelasting of dynamische energietarieven. De regelgeving schrijft nog geen specifieke apparatuur voor. Omdat de markt voor slimme sturing nog in ontwikkeling is, blijft de eis beperkt tot het aanbrengen van de benodigde infrastructuur.

Dat de nieuwe regels gaan gelden, staat vast. Nederland moet voldoen aan de EPBD IV. Maar brancheorganisatie voor woningcorporaties, Aedes, heeft voorgesteld om deze ingangsdatum uit te stellen en roept het ministerie van VRO op om de verplichting pas 6 tot 12 maanden later dan 29 mei 2026 te laten ingaan. In de tussentijd roept Aedes de corporaties op er wel rekening mee te houden dat de verplichting vanaf 29 mei geldt voor nieuw vergunde nieuwbouwplannen.